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湖南工程造价预结算审核常见问题分析
龙腾造价 l 2018-08-30 18:04:50
湖南工程造价预结算审核工作的进行，是工程项目中不可缺少之一，建筑的形态多样化，建筑技术水平同时也在提高，同时也会出现很多问题，如审核的不全面，不准确等现象，事情严重会出现工程的纠纷，不利于或阻碍我国建筑行业的健康发展。
湖南建筑工程造价预结算审核工作的重要性
众所周知，建设工程造价管理是贯穿于工程建设的全过程，一个项目的工程造价预结算对于投资人来说就是他们得投资预期成本和最终投资成本，对于施工方来说工程造价就是他们的施工总造价的成本和利润。
建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题
1、工程量差异大。
很多项目都会出现合同签订工程量与施工中的工程量差异较大，施工过程中会为此事进行谈价阶段，因此耽误施工进度，同时增大甲乙双及第三方等工作量也不利于审核工作的开展，如外立面石材工程，原定工程量为1000m2，施工过程中只有100m2，工程量的差量较大会对采购及施工工费等方面造成成本的增加与减少，这是较为常见的一种现象。
2、设计图纸管理混乱。
设计图纸是建筑工程的重要材料之一，想要加快施工的完成图纸的完整性是重中之重，但是在现实中经常会出现图纸不完整，图纸设计混乱，设计不足等导致施工的混乱，同时也会出现企业对设计图纸管理不够重视，丢失、缺少等现象，以上这些问题都会对工程造价预结算审核时出现连锁问题，如工程量的不准确，丢项拉项的现象等。
3、设计变更、签证不完善。
每个项目在施工过程中都会出现很多设计变更、签证等内容，很多企业对于这一问题不加以重视导致在过程中手续不齐全，到工程造价预结算审核时出现工作连续不上、资料不齐全对审核进度工作造成很大的影响。
建筑工程造价预结算审核工作的要点
1、造价管理人员的技术水平。
造价管理人员的技术水平或者是说专业知识也是工程造价预结算审核工作中的重点之一，造价管理人员的技术水平关系到整个工程造价预结算审核工作完成的完整性，准确性，在工程造价预结算审核工作当中占有重要的角色，在工作中经常会出现一些造价管理人员技术水平差导致工程造价的不准确，如丢项、少量等，对于这一现象各个企业应该加大对造价管理人员的专业培养。
2、做好审核前的准备工作。
为了审核工作的顺利完成，工程造价预结算审核前一定要做前期准备工作，首先资料要齐全，如图纸、设计变更、技术联系单、签证、内页等及甲方要求准备资料的一切内容。图纸的完整性，对于工程造价预结算审核工作来说图纸是重要依据之一，审核工作要按图纸进行计算及分析施工的内容；设计变更、技术联系单及签证，对于工程项目来说是在原有约定下发生的工作内容的变化，同时也是工程造价预结算审核中的内容之一；内页对于工程项目来说是施工作业全过程的文字版或者是资料存档，也是工程造价预结算审核的重要资料之一。
3、明确预结算审核范围。
明确预结算审核范围是工程造价预结算工作内容的基础，一般工程造价预结算审核工作都分为4部分，工作范围、工程量，定额项（或清单项），费用计取。工作范围是指施工的内容；工程量是指施工完成的工作量；定额项（或清单项）是指工作内容的项目名称；费用计取是对工程取费的合理性进行判断。
4、加强材料价格和工程费用审核。
材料价格就跟我们生活中的柴米油盐酱醋茶一样是随着市场行情而时时会出现变化的，对于材料价格工作的审核是工程造价预结算工作的难点之一，经常会出现价格的不准确，导致审核工作进展不下去，一般出现这样的问题我们都要依据当地的信息价（或市场价）进行计取，或在施工过程中由甲方签字认可的材料价格计取，工程费用的也是要按照当地下发的相应取费文件进行计取，当然我们也要依照投标文件、合同的签订及市场实际情况合理性的完成审核工作。
5、施工措施的审核。
工程中永远不会出现一成不变的现象，施工中要根据实际情况进行不同的施工措施，对于这种一定要在发生前详细的写明施工措施方案并由相关人员的认可（签字盖章），并且保留相关资料，同时还要加大对施工中其他资料的保留或数据的保留，这样对工程造价预结算审核工作更加精准。
结论
湖南工程造价预结算审核工作是一个考验专业性、知识性、技巧性以及经验等多方面的一项工作，做好工程造价预结算审核工作也要结合多元化的素材（或相关文件）等内容，同时也要丰富自己，让自己多方位的掌握相关的知识才能够更好地完成工程造价预结算审核工作。
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