在现代项目建设过程中,工程造价预算可以避免合同协议纠纷,还可以提高协调处理的效率,因此在该项目十分重要,工程造价需要经过估算、设计概算、施工图预算等多个步骤,而且各个步骤当中还有许多子步骤,下面小编就大致的为您介绍一下工程造价预算要经历哪几个必要阶段。
一、投资估算
工程造价预算中的投资估算具体可以分为投资机会研究以及初步可行性研究,后期还会有细致的可行性判断。其中在项目建议书阶段就是根据投资建议等多方资料进行粗略的投资估计,对初步可行性有指导作用,各位可以参考地方政府招商局等投资项目介绍,该阶段可以称为工程造价预算中的粗略表述。
二、设计概算
设计概算有开端设计和扩展开端设计,前者主要包含了阐明书等的概算,后者是实用工程造价预算中的中心办法,对收费以及材料、人工等用度进行精准化的盘算,因而它包含了开端和扩展开端、施工图设计,以我国当局项目投资来看,工程造价预算肯定要保证项目决算超越概算。
三、施工图预算和竣工结算
服务好,信誉可靠的工程造价预算机构介绍,施工图预算是按照施工图纸及招标方的标准以及国家计量规范等,对后量定额以及工程安置等费用进行一个范围性的概算。而如果要委托第三方进行工程造价预算,必须要注意拦标价和投标价等。竣工图结算是一种相对预算而言的决算,大概是指验收合格,在原造价基础上的调整,是一种实际造价。
以上是工程造价预算必经过的几个阶段,也属于造价中心方法,最后即是工程完工的决算,依据阐明书、决算报表以及工程造价比照等进行剖析,此中阐明书是行业前10的工程造价预算——工程财政决算中的中心内容,而该决算一般是投资方的举动,施工方不担任编写,工程财政决算完成后,也说明着工程造价预算“完工”。