住建部的《建筑业发展“十三五”规划》（下文简称“规划”）火热出炉，相信大家最关注的当然还是造价咨询行业相关的任务和目标，《规划》中特别提出了——要提升工程咨询服务质量。从服务内容入手，造价咨询企业想要进化成国际化水平企业并不难。 

国际化的造价咨询企业，如香港的利比咨询，从服务内容层面已经是远远领先国内的造价咨询企业了。《规划》中提到：“引导有能力的企业开展项目投资咨询、工程勘察设计、施工招标咨询、施工指导监督、工程竣工验收、项目运营管理等覆盖工程全生命周期的一体化项目管理咨询服务，培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。” 

投资咨询、项目运营管理这两个服务内容，在国内造价咨询企业中只有少数具备，而国际的咨询企业大多覆盖有这方面的服务内容。以造价咨询服务的主要业主之一房地产开发企业为例，今年对于房地产开发企业是较难捱的一年，银行以及各大金融机构对房地产开发的融资进一步收紧；各大热门城市的建设用地寸土寸金，甚至要求必须支付拍地款才能进行开发；热门城市的限购越来越严格，“捂盘惜售”这种监管力度加强，导致房地产开发企业可谓是“冰火两重天”——个别房地产开发企业可谓是满盆钵体，其他则是各种头大，愁融资、愁开发、愁销售…… 

这种情况下，房地产企业会做出相应的改革，之前海天小编也写过，既然金融机构限制房地产开发企业的融资，那么不如把企业的开发模式进行改变，把投资和引入资金交给其他擅长的服务企业，房地产企业则专注于开发，顺应轻资产发展。那么这种时候，投资咨询这一块就有造价咨询企业发挥的余地了。 

说到投资咨询，另一个不得不提的热门关键词——PPP必须出现了。PPP项目，多是一些政府投资的建设项目，正是造价咨询企业服务的另一主要业主。PPP项目相比房地产开发企业的投资咨询业务更为复杂，大多也都是以全过程咨询服务的总承包内容为主。在PPP中，投资咨询可以引申为PPP项目开始前的投资分析，可行性报告的出具，项目运营管理更注重的是PPP的后期运营和投资回报率。 

其实住建部提到造价咨询服务内容的改革，远不止投资咨询和项目的运营管理，还有风险管理、法律处理、融资引入等内容，都需要造价咨询企业去增加相关的技术人员，以此来塑造国际化的造价咨询企业。 

造价咨询企业走向国际化，其实也是造价咨询企业的名称逐步向咨询企业过渡的过程。金融、成本、运营、风险等等，都是可塑的造价服务新内容，也是众多造价咨询企业的转型点。