湖南工程造价咨询专业人士教你怎么控制水利工程造价的投资成本
龙腾造价 l 2020-08-11 07:43:58
今天湖南工程造价咨询专业人士来教大家怎么控制水利工程造价的投资成本
设计阶段
控制工程投资的关键是设计方案的选择。通常,设计部门更注重技术可行性。湖南工程造价咨询专业人士觉得相对而言,对经济合理性的重视不够,特别是一些设计师的经济意识淡薄,增加了工程材料的用量。工程造价的控制与管理应采用优化设计,以降低工程造价。具体措施如下:
(1)聘请专业造价咨询公司审核设计预算,设计部门修改设计,调整概算,力求科学、经济、合理;推动设计费与工程设计费相结合,寻求一个好的设计方案。
(2)实行设计招标,引入竞争机制。湖南工程造价咨询专业人士认为不仅要进行技术阶段和施工图阶段的设计,还要进行各设计阶段的概算投标。通过各种方案的竞标,选出安全、实用、美观、经济、合理的建筑结构和布局的最佳设计方案。
(湖南工程造价咨询专业人士教你怎么控制水利工程造价的投资成本)
初步设计阶段应进行限额设计。各专业设计人员应掌握设计说明书中的设计原则、经济指标和方案比选。限额应以工程量控制为重点,将前期批准的投资额和工程量分解到各专业,再分解到各单位工程和分部工程。
投标阶段工程造价的控制与管理
水利工程招标的定价程序是中标人编制招标文件,投标人竞争报价。中标后,中标人与招标人协商签订合同,合同价格为建设工程价款的计价方法。这种定价方法属于市场调节价,也是企业自主定价。因此,严格测算和审批投标人的投标报价,是实现水利工程招标工作预期目标的关键,也是有效控制工程造价的关键。
湖南工程造价咨询专业人士觉得在此阶段,施工方应:
(1)严格审查施工单位资质,必要时进行现场考察。了解并熟悉投标人工程投标报价的形成和计算方法,防止施工质量差、财务状况差、信誉差的施工单位参与投标。
(2)施工方应了解工程的合理低价,避免恶意低价竞标。
(3)签订合同时,应规范合同条款格式,文字严谨,避免日后纠纷和索赔的预兆,便于工程建设投资控制。