长沙造价:影响工程决策阶段项目造价的主要因素
龙腾造价 l 2020-07-01 15:44:19
长沙造价专家表示对于医院建设工程,从工程开始、可行性研究、规划、建设计划、工艺设置等各个方面的决策都将对工程的整体投资产生根本性的影响。工程规模、施工标准、技术方案、施工场地、设备选型对投资成本有决定性影响。
影响工程决策阶段项目造价的主要因素
1、确定合理的工程规模
确定合理的工程规模,就是合理选择拟建工程的建设规模,解决“门诊量和床位数”问题。任何一个建设工程都有一个合理的选择。工程规模的合理选择关系到工程的成败,也决定着工程成本是否合理。长沙造价专家表示医院建设主要确定门诊规模、床位数量、医疗设备种类、科室数量以及医院对冷热源、医疗废水、医疗废弃物的配套能力。
影响工程决策阶段项目造价的主要因素
处理能力、物流供给能力及成本、供电能力、人员梯队建设均能满足正常运行的要求。长沙造价专家表示在确定工程规模时,不仅要考虑工程中各要素之间的数量匹配和能力协调,还要考虑各生产力要素(如工程)形成的经济实体以适应规模。从而合理确定和有效控制工程成本,提高工程的经济效益,使医院的发展与自身能力和水平相适应。同时,应该指出的是,扩大规模的好处并不是无限的。他受技术进步、管理水平、工程经济、技术环境等多种因素的影响。
影响工程决策阶段项目造价的主要因素
2、建筑标准的确定
建筑标准的主要内容有:建筑规模、建筑面积、医疗设备、建筑标准、配套工程、劳动定额标准或指标。施工标准是编制、评价和批准工程可行性研究报告的重要依据。它是衡量工程造价是否合理和对工程建设进行监督检查的客观手段。
影响工程决策阶段项目造价的主要因素
施工标准能否控制工程造价、指导工程投资,取决于标准是否合理。如果标准设置过高,就会脱离我国的实际情况和财力,增加成本;如果标准过低,就会影响医疗服务水平,影响人民生活的改善。因此,应根据我国当前经济发展水平合理确定建设标准,区分不同地区、不同规模、不同层次、不同功能。长沙造价专家表示大多数医院工程应采用适当的标准,少数三甲医院可引进国外先进技术和设备,少数有特殊要求的工程可提高标准。
影响工程决策阶段项目造价的主要因素
在建设上,要坚持经济、实用、安全、简约的原则,不要一味追求成为区域性的“地标性建筑”。建设工程标准应尽量提供定量指标,不应规定定性要求。目前,社会计划生育委员会已经颁布了《综合医院建设标准》,可作为医院建设的实施标准。