- 欢迎访问龙腾官网！龙腾国信是专业的工程审计和造价咨询公司，具有甲级造价资质的全过程造价事务所，业务涉及BIM项目设计,工程造价鉴定,预算编制,工程竣工结算，招标代理等。合作热线：李主任 158 7325 3255
湖南甲级造价公司：工程造价控制方法
龙腾造价 l 2020-06-06 15:55:52
湖南甲级造价公司表示工程造价控制是一项庞大的系统工程。从选址、可行性研究、总投资规模确定开始，通过工程量控制、定额设计、资料查询、签证减少、及时修正、多层次审计等十种方法，达到了控制工程造价的目的。接下来湖南甲级造价公司将告诉你如何控制项目成本。
工程造价控制方法
第一、投资总额估算控制
计算在项目建议书和可行性研究阶段的投资估算，计算在初步设计阶段，扩张和技术设计被称为设计估算，计算在施工图设计阶段被称为施工图预算，计算在投标阶段被称为投标报价，最后计算称为结算价格。项目结算价格必须控制在项目建议书编制和可行性研究阶段的总投资估算范围内。
工程造价控制方法
工程造价培训
首先，在进行总投资估算时，要确定建设项目的等级，因为等级不同，对总投资的影响很大。其次(项目成本培训)不能错过。湖南甲级造价公司表示总投资包括征地、拆迁、招标、三品一平、规划、设计、监理、审计、工程造价、费用等数十项费用。项目成本和费用还包括数十种种子项目。总投资估算应尽可能详尽、全面。若省略，会影响总投资估算，导致实际投资与计划偏差较大。
工程造价控制方法
第二、限额设计
在确定总投资估算、施工等级和建议材料后，根据前期施工经验数据，确定施工图设计、二次设计和设备材料方案设计的上限和限额设计。
施工图设计需分析钢材消耗和外部造型引起的投资变化。湖南甲级造价公司表示对重大项目的二次设计和方案设计的设备和材料，一些投资也很大，如现场照明、声音强化，景观、标识系统、智能化，冰系统，空调系统、电梯系统、供电系统的体育设施，每个子项目也需要数百万元，数千万元。对于投资较大的子项目，二次设计应限制在一定程度。
工程造价控制方法
第三、工程量清单控制
项目成本由部门和子部门的项目成本、计量项目成本、其他项目成本、监管费和税五部分组成。湖南甲级造价公司表示费用和税收是固定的，不能控制。因此，工程量清单控制的重点应从分项工程造价、计量工程造价和其他工程造价三个成本控制项目入手。
工程造价控制方法
关注数量认证和材料查询是部门和子部门成本控制的核心。工程量认证主要对工程量清单以外的签证和设计变更部分进行工程量认证。其原则是减少网站的签证和设计变更。主要手段是严格执行月结制度，即每月总结一次，一个月后不再签。湖南甲级造价公司表示材料查询的关键在于认证程序公开透明，由施工单位申报，由监理单位、跟踪审计单位、代建单位进行查询
测度项目成本控制的关键是要清楚测度管理成本的内容，不能用现场签证反复计算。考虑到这些措施的成本，现场签证将不再执行。
工程造价控制方法
第四、物资招标有了突破
确定设备和材料的价格，没有比公开招标和竞争性谈判更有效的方法了。物资招标采用的是“公开招标竞争性谈判”模式，需要突破现行规定。湖南甲级造价公司表示根据《招标法》的规定，评标过程中不得修改投标中的商业投标部分。“公开投标竞争性谈判”模式的实质是商业投标部分可以修改，可以一次、两次、三次、多次报价。甲乙双方可协商确定中标人。“公开招标竞投”模式的开放性体现在招标公告的公开发布和每次报价的透明度上。商业价格部分的现场投标和竞争性谈判体现了灵活性。“公开投标竞争性谈判”模式可以有效避免围标和串通。
0731-8978-3452
返回顶部
客服热线：
