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湖南造价审计：如何应对工程结算审计
龙腾造价 l 2020-03-31 16:43:53
湖南造价审计人士表示在工程结算审计中，由于利益和维护目的的不同，双方专业水平和综合技能的不同，以及职业道德的影响，无论是有意还是无意，都会或多或少的产生一些纠纷。面对不合理的降价，作为施工方的价格制定者，如何运用有力的证据、敏捷的思维和巧妙的技巧来反驳对方，应该是我们认真研究和总结的课题。
1. 在法律程序中，当一个人被判有罪时，法官总是说:“根据某条法律的规定……”在审计项目结算,经常遇到,当审计人员检查和减少工程造价和面对不合理的价格,谈判只是结果,而且没有依据来说服我们,但是随着建设党,很容易进入误解:“找到为另一方提供服务的基础”。在这个时候，你会处于被动的地位。我的处理方法是:你降低我的价格。如果你认为这是不合理的，你应该拿出有效的依据来说服我。如果你不能提出一个基础，这是不正确的说的话。我不同意。
如何应对工程结算审计
1. 在法律程序中，当一个人被判有罪时，法官总是说:“根据某条法律的规定……”在审计项目结算,经常遇到,当审计人员检查和减少工程造价和面对不合理的价格,谈判只是结果,而且没有依据来说服我们,但是随着建设党,很容易进入误解:“找到为另一方提供服务的基础”。在这个时候，你会处于被动的地位。我的处理方法是:你降低我的价格。如果你认为这是不合理的，你应该拿出有效的依据来说服我。如果你不能提出一个基础，这是不正确的说的话。我不同意。
2. 用自己的依据来反驳对方，要求对方拿出依据，并不是说我们找不到依据，所以一旦对方拿出依据，就很容易被对方打败。我们需要换位思考，预测对手可能提供的依据，我们需要找出反驳对方的依据，这才是找到依据的真正目的。
3.如何通过不断地提问和出其不意，使自己的基础有效地击败对手?作为一名审核员，我们曾经站在同一起跑线上，但由于我们在多次战斗中积累了大量的经验，节油灯并不是一个容易击败的对手。因此，我们应该避免正面回答，抓住对方的基础错误，提出问题，以刺破对方的盾，颠倒审判和被审计的立场，由被动变为主动，从而达到我们想要的结果。这里要强调的是，提问时不应少于两个问题。当对手不能回答的时候，他可以马上抛出第二个和第三个问题，这样对手就没有反击的空间了。当对手可以回答第一个问题时，再抛出第二个问题。就像武术里的链腿。如果你防守一个，你无法防守两个;如果你防守两个，你也无法防守三个。根据对手的实力，判断出提出问题的紧迫性。这样做的目的是防止对方有太多的时间来考虑问题，迫使对方在这种情况下做出让步。
4. 确认另一方根据其思考和推断出错误的结果有时当我们找不到一个强大的基础,我们必须首先假定对方的结论是正确的,但是通过这种方式,我们可以扩展,扩大和推断出错误的结果,以否定对方的结论,达到自己的目的。
5. 利用我们所熟悉的知识，打败了对手，作为施工方的造价人员。我们都经历过施工过程和施工工艺。相对而言，我们的知识略好于对手。我们可以完全控制新技术、新材料和新结构。
如何应对工程结算审计
6. 湖南造价审计人士表示在审核合同和中标文件时，审核员会打开合同、招标文件等相关资料，寻找可以减少的条款。作为施工方的造价人员，我们不能闲着。只有当我们寻找有利的条件并对不同的条件进行解释时，我们才能了解自己和他人，才能取得胜利。
7. 利用法律、法规和其他资源来保护自己通常是指法律、法规，人们都知道，但没有人愿意阅读和应用它们。只有在遇到法律诉讼的时候，他们才会想到打开这些内容，而通常在一审和二审的时候，他们会把这些内容放在一边。例如:合同法、建筑法律、招投标法律、建设工程质量管理规定,临时最高人民法院的意见对建设工程合同纠纷的审判,司法解释,应用条件第二十条的司法解释,司法解释分析困难的问题,应用条件的审计结论,工程造价咨询企业管理办法》,并结合最高人民法院民事诉讼证据，制定了《价格管理办法》、《价格结算暂行办法》以及各省、市有关地方法规。审计人员对此并不熟悉。我们对它很熟悉。这是我们用来对付对手的有力工具
8. 使用配额站和其他权威恐吓对方提到这个朋友可能会觉得好笑，还是恐吓对方?是的，面对明显不合理的审计，无论是业主还是审计单位都不愿意在配额站面对我们。我的做法是:写一封明确的纠纷，并要求对方开一封介绍信。如果你是配额站的领导，看到这个明显的争议是由人类道德引起的，你会礼貌地回答吗?我将支付建筑材料的价格在山坡上和飞行的钢筋混凝土板的边缘斜坡屋顶等纠纷问题和业主或审计人员是配额站,该省配额站显然不公平的审计咨询问题,常是审计人员被冲得把眼眨，掉头就走。
9. 审计地点的选择是在施工现场，这对施工方来说是最不利的。不是怕审核员在现场检查实物，而是怕审核员在一个小房间里工作，没有监督，工作态度和工作作风。想象你在公共场合和家里说什么、做什么。我在那家审计公司与几个审计员有过往来。与施工现场的调解相比，我的工作态度热情，工作效率高，效果好。问题是:如果他(她)的审核不公正，如果我抓错了地方，声音再大一点，会吸引更多同事的注意。这是什么意思?如果领导又来了，结果会怎样?不要告诉我:1)、审计单位地址不明。你不认识审计署的领导。
10. 很多人在结算审计时想要有礼貌的查帐，得到一个好的结果，担心生气会带来更大的损失。结果证明这是一个错误的想法。湖南造价审计人士表示俗话说:人们害怕邪恶。你越软弱，就越容易被人欺负。我的处理方法是:依人而定，先打后揉。效果很好。这叫做不打人，但不做朋友。注意:单词“先打后揉”在这里的意思是生气，然后说你好。实践证明，该方法在其它岗位上是有效的。以上经验只是个人工作的总结，针对具体问题，灵活而全面的运用以上技巧，将使自己立于不败之地。
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